百科问答

根据当前杭州的个人住房公积金贷款政策，高层次人才在我市首次购买自住普通商品住房，符合我市公积金贷款申请条件的，可享受高层次人才公积金贷款优惠政策，贷款额度可按家庭申请贷款时计算的可贷额度合计数上浮50%。所以单人最多可贷款97.5万，...

直系亲属赠与后出让房屋会出现的税种包括：契税、个税、增值税及附加。其中个人所得税/增值税及附加满2及5年时间可以追溯至上一道产证时间或完税时间。若受赠房屋满5年且为受赠人名下唯一房产免交个人所得税。

据相关公积金政策要求，个人在完成住宅购买后提取公积金个人账户余额的，需提供《浙江省存量房买卖合同》、完税凭证(契税发票或增值税发票)原件。另外需携带身份证明、住房公积金提取申请表,《浙江省存量房买卖合同》，上述均为原件加复印件。

买了共有产权房，就不能买别的房子，不能同时拥有共有产权房和再买的其他的房子。

海外人士在杭州买房需要有国安局同意购房的证明。可带上产证复印件及个人证件原件前往杭州市国安局办理。外籍人士，港、澳、台人士在中国境内只能购买1套用于居住的住宅。

未成年加入产证，网签所需资料有：监护人本人的身份证明、户口本、结婚证:未成年人户口本、亲属关系证明(如出生证明、独生子女证若监护人与被监护人在同一户口本，且监护人为户主，则无需要单独提供)。另外由未成年人无需到场，监护人到场即可。

男方需要提供港澳通行证，女方需要提供身份证，户口本。另外婚姻证明需要提供香港、澳门地区出具的公证书应当由中国法律服务(香港或者澳门)有限公司加盖转递专用章。

依当前的二手房交易政策，名下网签但未缴税及办证的房子，不计入家庭房产套数。所以如果余杭区的房子已经满五，且名下只有这套房子的话。符合二手房交易税费关于个税满五唯一的要求，可按免征进行申报。

住房公积金提前还款包括：提前部分还款与提前结清还款。借款人正常还款1个月后，可申请提前部分还款或提前结清还款，申请时贷款应无逾期情况发生且无在途结算业务。办理方式分为线上与线下两种：线上办理，借款人还可通过浙江政务服务网、浙里办APP...

住房公积金提取分为住房消费类和非住房消费类。公积金提取需满足一定的条件。如住房消费提取，需用于：购买、建造、翻建、大修自住住房的；偿还产权自有的住房贷款本息的；连续正常缴存住房公积金满3个月，杭州市本级及萧山、余杭、临平、富阳缴存职工...

住房公积金按月缴存，月缴存额由职工个人缴存和单位为职工缴存两部分组成，即：住房公积金月缴存额按个人月缴存额与单位月缴存额的合计数确定。具体计算方法为：个人月缴存额=缴存基数×缴存比例（元以下四舍五入）；单位月缴存额=缴存基数×缴存比例...

依据相关规则，2021年9月办理产证的回迁房截止当前（2025年4月）并没有满五，所以不符合个税免税标准中的满五。相关说明：二手房交易交易实操中界定满五满二需要具体看房子的原始来源。1、房改房房改房满五满二时间看房改合同的签订时间。